Constructoras, el rostro más crítico de la coyuntura

Una encuesta del INDEC refleja que la mayoría de las empresas de la construcción espera estabilidad o caída en la actividad durante noviembre 2025-enero 2026. Las firmas señalan atrasos en pagos, caída de la economía y necesidad de créditos como principales desafíos para el sector.

Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción, realizada por el INDEC a grandes empresas del sector, muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el período noviembre 2025-enero 2026.

En efecto, 68,5% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector no cambiará durante los próximos tres meses, mientras que 21% estima que disminuirá y 10,5%, que aumentará.

Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 59,8% opina que el nivel de actividad no cambiará durante el período noviembre 2025-enero 2026, mientras que 24,7% cree que disminuirá y 15,5%, que aumentará.
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La encuesta cualitativa de la construcción que lleva adelante el INDEC anota que las empresas que realizan principalmente obras privadas y que prevén que la actividad del sector aumentará en los próximos tres meses, dan como principales causas el crecimiento de la actividad económica (33,3%) y la estabilidad de los precios (23,3%).

Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una suba de la actividad del sector en los próximos tres meses también indican como principales causas el crecimiento de la actividad económica (26,2%) y la estabilidad de los precios (23,9%).

Las empresas que realizan principalmente obras privadas y que prevén que la actividad del sector disminuirá en los próximos tres meses indican como principales causas la caída de la actividad económica (30,9%) y otras (17,5%).

Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una caída de la actividad del sector en los próximos tres meses indican como principales causas los atrasos en la cadena de pagos (27,7%) y la caída de la actividad económica (26,1%).

Con respecto al tipo de obras que se realizarán en los próximos tres meses, las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron su respuesta de la siguiente manera: montajes industriales, 19,6%; edificios industriales, 14,9%; viviendas, 14,6%; otros, 11,3%; y edificios comerciales, 9,7%; entre otras.

Por su parte, las empresas que se dedican fundamentalmente a obras públicas respondieron principalmente: obras viales y de pavimentación, 25,5%; otras obras de arquitectura, 14,5%; viviendas, 11,6%; distribución de agua y cloacas, 10,2%; y edificios educacionales, 8,6%; entre otras.

Evolución del empleo

Con relación a la variación estimada para los próximos tres meses de la cantidad de personal ocupado, permanente y contratado, entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas, 69,2% prevé que no habrá cambios, 22,1% estima una disminución y 8,7%, un aumento.

En el caso de los empresarios que se dedican a obras públicas, 62,9% cree que no habrá cambios, 24,7% estima que disminuirá y el 12,4% restante opina que aumentará.

A la hora de identificar las políticas que incentivarían al sector, las empresas que realizan principalmente obras privadas señalan las políticas destinadas a las cargas fiscales (23,4%) y las destinadas a la estabilidad de los precios (22,6%), entre otras.

Los empresarios de la construcción que realizan principalmente obras públicas se inclinan por políticas destinadas a los créditos de la construcción (22,9%) y las destinadas a las cargas fiscales (22,2%), entre otras.

Necesidades crediticias

Con respecto a la evolución de las necesidades crediticias para los próximos tres meses, 50,5% de los encuestados dedicados a obras privadas estima que no variará, 30,5% respondió que no toman créditos y 17,1% cree que aumentarán, entre otras respuestas.

Entre los empresarios dedicados a obras públicas, 40,7% dijo que no variará, 29,2% no toma créditos y 26,0% cree que aumentarán, entre otras.

Las necesidades de crédito de las empresas se canalizan mayoritariamente a través del sistema bancario. Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican mayormente a la obra pública toman crédito en 69% y 65,7%, respectivamente, de las bancas privada y pública.